造价管理
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摘要 本文内容要点:工程造价基本内容、工程造价管理的组织和内容、造价工程师管理制度。内容简单、考点集中,复习时把本文要点记住就能做对题啦!

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一、工程造价基本内容

工程造价基本内容.jpg

二、工程造价管理的组织和内容

(一)基本内涵

1、建设工程全面造价管理:有效地利用专业知识与技术,对资源成本盈利风险进行筹划和控制。

全面造价管理

内容要点

全寿命造价管理

1、建设工程初始建造成本和建成后的日常使用拆除成本之和

2、包括策划决策建设实施运行维护拆除回收等各阶段费用

全过程造价管理

覆盖建设工程决策及建设实施各阶段的造价管理

全要素造价管理

1、实现工程成本工期质量环保的集成管理

2、核心:协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系

全方位造价管理

建设工程造价管理不仅是建设单位或承包单位的任务,还应是政府建设行政主管部门、行业协会、业主方、设计方、承包方以及有关咨询机构的共同任务

(二)工程造价管理的组织系统

包括:政府行政管理系统、企事业单位管理系统、行业协会管理系统

(三)工程造价管理的的主要内容及原则

1、工程造价管理的的主要内容

阶段

造价管理内容

项目策划阶段

编制和审核投资估算、进行经济评价

设计阶段

(1)编制和审核设计概算施工图预算

(2)政府投资项目中经批准的设计概算作为项目造价的最高限额

工程发承包阶段

招标策划、编制和审核工程量清单、最高投标限价或标底、确定投标报价及策略,确定承包合同价

施工阶段

工程计量及工程款支付管理,实施工程费用动态监控,处理工程变更和索赔

竣工阶段

编制和审核工程结算、编制竣工决算,处理工程保修费用

2、工程造价管理的基本原则

(1)以设计阶段为重点的全过程造价管理。工程造价管理的关键在于前期决策设计阶段,而在项目投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计

(2)主动控制与被动控制相结合

(3)技术与经济相结合

措施

内容

组织措施

明确组织结构,明确职责分工(与有关)

技术措施

多方案比选、严格审查设计等技术文件(与技术方案有关)

经济措施

动态比较造价的计划值和实际值,审核费用支出(与有关)

技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段

三、造价工程师管理制度

(一)职业资格证书

造价工程师

颁发部门

执业范围

一级造价工程师

省、自治区、直辖市人力资源社会保障行政主管部门

全国范围

二级造价工程师

行政区域

(二)注册

造价工程师执业时应持注册证书执业印章。执业印章由注册造价工程师按照统一规定自行制作。

(三)执业

1、一级造价工程师的执业范围

(1)项目建议书、可行性研究投资估算与审核,项目评价造价分析

(2)建设工程设计概算、施工图预算的编制和审核

(3)建设工程招标投标文件工程量和造价的编制与审核

(4)建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理

(5)建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定,工程造价纠纷调解

(6)建设工程计价依据、造价指标的编制与管理

(7)与工程造价管理有关的其他事项

2、二级造价工程师的执业范围

(1)建设工程工料分析、计划、组织与成本管理,施工图预算、设计概算的编制

(2)建设工程量清单、最高投标限价、投标报价的编制

(3)建设工程合同价款、结算价款和竣工决算价款的编制

 四、真题演练

【2020】从投资者角度,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部()费用。

A.建筑安装工程

B.有形资产投资

C.静态投资

D.固定资产投资

参考答案:D
参考解析:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

【2019】下列费用中,属于建设工程静态投资的是()。

A.涨价预备费

B.基本预备费

C.建设贷款利息

D.建设贷款利息

参考答案:B
参考解析:静态投资是指不考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资,静态投资包括:建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费,以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。

【2019】控制建设工程造价最有效的手段是()。

A.设计与施工结合

B.定性与定量结合

C.策划与实施结合

D.技术与经济结合

参考答案:D
参考解析:技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。

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