2020年注册会计师备考已经开始了，大家都在按照计划认真备考吗？233网校学霸君给大家准备了2020年注册会计师《税法》知识点，一起来看看吧！

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2020年注册会计师《税法》知识点：增值税应纳税额的计算（一）

纳税人转让不动产增值税征收管理

★房地产开发企业销售自行开发的房地产项目不适用以下规定

一、一般纳税人和小规模纳税人的处理方法

【注意】差额=全部价款和价外费用-购置原价或者作价

★在不动产所在地预缴，在机构所在地进行申报纳税。

★小规模纳税人的处理，和简易计税的处理方式一模一样

二、个人的处理方法

【总结】

1、购置时间不足两年，不管任何情况，统一按照5%的征收率全额缴纳增值税（为了调控房地产市场）

2、购置时间满了两年，一般情况，都能免征增值税。特殊情况：（北上广深的）非普通住房（原因还是房价太高，个人也来分楼市的羹，那更买不起房了~）

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