内陆交货

出口国内陆

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目的地交货

进口国港口或内地

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装运港交货

出口国装运港

装运港船上交货价（FOB），离岸价

运费在内价（CFR）

运费、保险费在内价（CIF），到岸价

装运港口货物装船

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装船前的费用和风险

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出口手续

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提供出口国签发的证件

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提供有关装运单据

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装船后的费用和风险

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进口手续

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租船或订舱，支付运费

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办理保险及支付保险费

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货价

进口设备货价=离岸价×人民币外汇牌价

国外运费

国外运费=离岸价×运费率=运量×单位运价

国外运输保险费

银行财务费

银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率

外贸手续费

外贸手续费=到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率

进口关税

进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率

消费税

增值税

增值税=（到岸价×人民币外汇牌价＋进口关税＋消费税）×增值税率

人工费

（支付给工人）

（1）特殊情况下支付的工资

（2）加班加点工资

（3）津贴、补贴

（4）计时工资或计件工资

（5）奖金，如节约奖、劳动竞赛奖

【口诀】特班金鸡奖

计算：

材料费

（原材料；周转材料等）

（1）材料原价（2）运杂费（3）采购及保管费（4）运输损耗费

【口诀】财运够好

计算：材料费=∑（材料消耗量×材料单价）

材料单价=（材料原价＋运杂费）×（1＋运输损耗费率）×（1＋采购保管费率）

施工机具使用费

施工机械使用费

①维护费；②检修费；③人工费（司机）

④安拆费及场外运费（大型机械除外）

⑤燃料动力费；⑥折旧费；⑦其他费用(税费)

【口诀】维修人安然旧睡

施工仪器仪表使用费

指工程施工发生的仪器仪表的使用费或租赁费

计算

施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）

机械台班单价=台班折旧费＋台班检修费＋台班维护费＋台班安拆费及场外运费＋台班人工费＋台班燃料动力费＋台班其他费用

台班安拆及场外运费：安拆简单、移动需要起重机运输机械的轻型施工机械，其安拆费及场外运费计入台班单价。

企业

管理费

（1）管理人员工资；（2）劳动保护费；（3）办公费；（4）差旅交通费；

（5）检验试验费：施工企业对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用①包括自设试验室所耗用的材料等费用；②不包括新材料、新结构的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊检验试验要求的费用，发包人委托检测机构检测的费用。此类检测费用，由发包人在工程建设其他费用中列支；③施工企业提供的具有合格证明材料进行检测其结果不合格的，施工企业支付该检测费用。

（6）固定资产使用费（7）工具用具使用费；（8）劳动保险和职工福利费；（9）工会经费；

（10）职工教育经费；（11）财产保险费：施工管理用财产、车辆等的保险费用；（12）财务费；

（13）税金（房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等）；

（14）城市维护建设税；（15）教育费附加；（16）地方教育附加

（17）其他：包括技术开发、转让费；业务招待费；投标费；广告费；绿化费；公证费；法律顾问费；咨询费；审计费；保险费等

企业管理费=计算基数×企业管理费费率

计算基数有三个：分部分项工程费、人工费和机械费、人工费

利润

企业完成承包工程所获得的盈利

计算：应以定额人工费或（定额人工费+定额机械费）作为计算基数，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算

规费

（1）社会保险：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费

（2）住房公积金

【口诀】老公是医生

税金

（增值税）

建筑安装工程造价(含税)=税前工程造价×(1+9%)

9%为建筑业适用增值税税率

分部分项工程费

各类专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。

计算：分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价）

综合单价包括人、材、机费用、企业管理费和利润及一定范围的风险费用

措施项目费

定义：为完成建设工程施工，在工程施工前和施工过程中发生的有关技术、生活、安全、环境保护等各方面的费用。

1.二次搬运费；2.大型机械设备进出场及安拆费；3.夜间施工增加费；

4.脚手架工程费；5.已完工程及设备保护费；6.冬雨季施工增加费；

7.特殊地区施工增加费；8.安全文明施工费；9.工程定位复测费；

【口诀】二大爷脚已冻特安定

安全文明施工费：临时设施费、建筑工人实名制管理费、文明施工费、安全施工费、环境保护费

【口诀】诗人文案环

计算：1.应予计量：∑（措施项目工程量×综合单价）

2.不宜计量（总价措施项目）：计算基数×相应费率（简称参数法）

不宜计量的措施项目包括：冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、二次搬运费、已完工程及设备保护费、安全文明施工费

【口诀】冬夜二已安

其他项目费

暂列金额

指发包人在工程量清单中暂定并且包括在工程合同价款中的一笔款项。用于合同签订时尚未确定或不可预见的所需材料、服务、工程设备的采购，施工中有可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整，以及发生索赔、现场签证确认等费用

暂列金额由发包人根据有关规定估算，施工时由发包人掌握使用，扣除合同价调整后如果有余额，归建设单位

计日工

指在施工过程中，承包人完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需费用

计日工由双方按施工过程中的签证计价

总承包

服务费

指总承包人为协调、配合建设单位进行专业工程发包，对建设单位自行采购材料、工程设备等实施保管及施工现场管理、竣工资料整理等服务所需费用

总承包服务费由发包人根据有关规定编制，投标时承包人自主报价，施工时按签约合同价执行

规费

定义同考点三（不得竞争）

增值税

定义同考点三（不得竞争）

土地使用费和其他补偿费

土地使用费

①建设用地费：土地使用权出让金、其他费用（土地补偿费、安置补助费、征用耕地复垦费、土地上的附着物和青苗补偿费、建设项目用地预审及土地报批费用、耕地占用税、城镇土地使用税、征用城市郊区菜地按规定缴纳的新菜地开发建设基金、契税）

②临时土地使用费：租赁费、地上附着物和青苗补偿费、土地恢复费以及其他税费。

③水土保持补偿费

其他补偿费

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建设管理费

包括：建设单位管理费(项目建设管理费)、工程监理费、设备监造费、招标投标费(招标代理费)、设计评审费、特殊项目定额研究及测定费、其他咨询费、印花税等

建设单位管理费是指建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出。

包括：工作人员工资及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费（含软件）、业务招待费、竣工验收费和其他管理性质开支

前期工作咨询费

提供建设项目专题研究、编制和评估项目申请报告、项目建议书或者可行性研究报告等费用。

专项评价费

建设单位按照国家规定委托有资质的单位开展专项评价及有关验收工作发生的费用。

研究试验费

包含项目所在地规定应由建设单位承担的工程检测费用，或自行或委托其他部门的专题研究、试验所需的人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。

不包括：

①由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的费用；

②应在建筑安装费中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用（即企业管理费中的检验试验费）；

③由勘察设计费或工程费用中开支的费用。

勘察设计费

包括：勘察费、设计费、建筑信息模型（BIM）技术应用服务费

场地准备费和临时设施费

场地准备费

场地平整以及对建设场地余留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理所发生的费用。

【注意】不包括建设场地的大型土石方工程费用。

临时设施费

不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。

引进技术和进口设备材料其他费

①图纸资料翻译复制费；②出国人员费用；③来华人员费用

④银行担保及承诺费；⑤进口设备材料国内检验费（到岸价为计算基数）等。

特殊设备安全监督检验费

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市政公用配套设施费(城市基础设施配套费)

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联合试运转费

新建或新增加生产能力的项目，在交付生产前，对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。(试运转支出大于收入的差额部分费用)

计算：联合试运转费=联合试运转支出－联合试运转收入

不发生试运转或试运转收入大于(或等于)费用支出的工程，不列此项费用。

包括：试运转所需材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、联合试运转人员工资、非建设单位参加试运转人工费、专家指导费以及必要的工业炉烘炉费等。

【注意】不包括单机试车及空载试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。

保险费

建筑安装工程一切险、设备财产保险和人身意外伤害险等。

不包括已列入施工企业管理费中的施工管理用财产、车辆保险费。

专利及专有技术使用费

在建设期内为取得专利、专有技术、商标权、商誉、特许经营权、软件费等发生的费用。

生产准备费

①生产人员培训费；②生产人员提前进厂费

③办公及生活家具购置费；④工器具及生产家具购置费

其他费用

包括：专项配套设施费、房产测绘费、防空地下室易地建设费、声像档案制作费、建筑垃圾减量化措施费、全过程工程咨询服务费、工程总承包管理费等。